Vuokra-asunnot Oikotie: haku kaupungin ja kartan mukaan

Premium-ilmoitus: 81,50 € · Etsijöitä viikoittain: noin 200 000 · Helsingin vuokra-asuntoilmoitukset: 4 983 kpl · Koko Suomi: 26 932 kpl

Yhdeksän lukua, yksi kuvio: ilmoitus maksaa vuokranantajalle kiinteän hinnan, kun taas etsijä maksaa kohteen vuokran lisäksi vakuuden ja vesimaksun, ja nämä luvut näkyvät ilmoituksissa eri kohdissa (Oikotie Asunnot, vuokranantajasivu).

The pattern: vuokrat vaihtelevat paikkakunnan ja kohteen mukaan, joten yksikään taulukon luku ei kerro yksin, kannattaako kohde ottaa harkintaan.

Miten vuokra-asuntoja haetaan Oikotiestä kaupungin mukaan?

Oikotien vuokra-asuntosivulla on kaupunkilista, josta valitaan paikkakunta, esimerkiksi Helsinki, Espoo, Vantaa, Tampere tai Turku (Oikotie Asunnot, vuokra-asuntosivu). Sivulla ilmoitetaan koko Suomessa 26 932 kpl vuokra-asuntoa, joten kaupunkihaku on selvin tapa rajata lista omaan elinpiiriin.

Helsingin kaupunkisivun otsikon mukaan alueella on 4 983 kpl vuokra-asuntoilmoitusta, ja aluerajaus kaventaa listaa asuinalueen mukaan (Oikotie Asunnot, Helsingin kaupunkisivu).

Mistä löydän vuokra-asuntoja Helsingistä Oikotiestä?

• Valitse kaupunkilistasta Helsinki ja rajaa haku aluerajauksella. Sivun mukaan Helsingin vuokra-asunnot sijaitsevat sekä keskustassa että rauhallisemmilla asuinalueilla (Oikotie Asunnot, Helsingin kaupunkisivu).
• Klaneettitie 12:n kohde on 58 m², kolmio ja kalustettu kerrostalokohde, jonka vuokra on 449 € / kk ja vakuus 499 € (Oikotie Asunnot, Klaneettitie 12 -ilmoitus).
• Kalliolanrinne 6 B on kaksio, jonka vuokra on 1 150 € / kk. Vuokran korotusperusteena on elinkustannusindeksi (Oikotie Toimitilat, Helsingin kohde).

Miten Oikotien hakua rajataan Tampereen keskustaan?

• Kaupunkilistasta valitaan Tampere, minkä jälkeen haku rajautuu kyseiseen kaupunkiin (Oikotie Asunnot, vuokra-asuntosivu).
• Aineisto ei kuvaa Tampereen keskustan aluerajausta tai ilmoitusmäärää, joten keskustan luvut kannattaa tarkistaa palvelusta itse.

Mitä tämä tarkoittaa: kaupunkihaku on nopein tapa nähdä, onko omalla paikkakunnalla tarjontaa, mutta vertailu vaatii ilmoitusten avaamista yksitellen.

Miten vuokra-asuntoja etsitään Oikotien kartalta?

Kartta on eri hakutapa samaan tarjontaan kuin kaupunkihaku. Oikotie-sovelluksen kuvauksen mukaan kaikki myytävät ja vuokra-asunnot voi nähdä karttapalvelulla (Apple App Store, englanninkielinen sovelluskuvaus).

Suomenkielisessä kuvauksessa mainitaan hakuvahti ja mahdollisuus rajata haku piirtämällä alue kartalle (Apple App Store, suomenkielinen sovelluskuvaus). Ohjesivun mukaan talosivulla näkyvät talon perustiedot, myynnissä ja vuokralla olevat asunnot, hintapyyntöhistoria, alueen hintakehitys ja sijainti kartalla (Oikotie Asunnot, ohjesivu).

Ansa on siinä, että kartan piirtäminen ei kerro, mitä alueen ulkopuolelta jäi pois. Siksi kaupunkihaku ja kartta kannattaa tehdä molemmilla tavoilla samalle alueelle.

Miten vuokrailmoitus tehdään Oikotiessä?

Yksityishenkilö voi ilmoittaa vuokrakohteensa Oikotielle vaikka ilmaiseksi, kertoo palvelun ilmoitussivu (Oikotie Asunnot, ilmoitussivu). Sama sivu mainitsee 172 € ilmoitushinnan, eikä aineistosta selviä, koskeeko se vuokrausta vai premium-tuotetta.

Maksullinen vaihtoehto on premium-ilmoitus. Sen hinta on 81,50 €, ja ohjesivun mukaan se sisältää yhden hakutuloskorostuksen ja kolme luottotietotarkistusta (Oikotie Asunnot, vuokranantajasivu).

Kuinka kauan Oikotie Premium -ilmoitus on voimassa?

• Aineistossa ei ole vahvistettua tietoa premium-ilmoituksen kestosta.
• Oikotien UKK-sivun mukaan ilmoituksen voi siirtää lepotilaan, jossa se voidaan pitää kaksi kuukautta. Lepotilassa oleva ilmoitus ei näy hakutuloksissa, ja kohde poistetaan automaattisesti kahden kuukauden jälkeen (Oikotie Asunnot, ohjesivu).

Mitä Oikotie Premium -ilmoitus maksaa?

• Premium-vuokrailmoitus: 81,50 € (Oikotie Asunnot, vuokranantajasivu).
• Suomen Vuokranantajat ry:n jäsenille premium-ilmoitus on puoleen hintaan (Oikotie Asunnot, vuokranantajasivu).
• Perus-ilmoitus loma-asunnolle tai autotallille on maksuton kaksi ensimmäistä kuukautta, sen jälkeen 23 €/kk.

Vaihtokauppa on selvä: premium on kiinteä 81,50 €, ja jäsenenä vuokranantaja maksaa siitä puolet. Yksityisen kohteen kohdalla maksuton ilmoitus on lähtökohta, jos kohde ei ole loma-asunto tai autotalli.

Voiko Oikotiestä löytää vuokrattavia loma-asuntoja?

Kyllä. Oikotien loma-asuntosivun otsikon mukaan vuokrattavia loma-asuntoja on 1 249 kpl (Oikotie Asunnot, loma-asuntosivu).

Loma-asunnon ilmoitus eroaa vuokra-asunnosta ainakin hinnoittelun kautta. Perus-ilmoitus koskee loma-asuntoa ja autotallia, ja sen ensimmäiset kaksi kuukautta ovat maksuttomia (Oikotie Asunnot, vuokranantajasivu).

• Loma-asunnon perus-ilmoitus: 0 € kaksi ensimmäistä kuukautta, sen jälkeen 23 €/kk.
• Vuokra-asunnon premium-ilmoitus: 81,50 €.

Mitä tämä tarkoittaa: loma-asunnon etsijän kannattaa katsoa ilmoitusluokkaa ja hintaa samasta kohteesta, koska tarjonta jakautuu eri hinnoitteluihin.

Mitä vuokra-asuntoilmoituksesta kannattaa tarkistaa ennen yhteydenottoa?

Ilmoituksen vuokra ei yksin kerro, mitä asuminen maksaa. Orapihlajanpolku 1:n ilmoituksessa on vuokra 698 € / kk, vakuus 1 000 € ja vesimaksu 20 € / kk (Oikotie Asunnot, Vantaan kohde).

• Vakuus: Klaneettitie 12:ssa 499 €, Orapihlajanpolku 1:ssä 1 000 € ja Fredrikinkatu 64:ssä 14 990 € (Oikotie Asunnot, Fredrikinkatu 64 -ilmoitus).
• Sopimuksen kesto: Vantaan kohteen vuokrasopimus on määräaikainen ensimmäiset 12 kuukautta, minkä jälkeen se jatkuu toistaiseksi (Oikotie Asunnot, Vantaan kohde).
• Irtisanominen: Kalliolanrinne 6 B:n sopimus on toistaiseksi voimassa oleva ja irtisanottavissa aikaisintaan 11 kuukauden kuluttua (Oikotie Toimitilat, Helsingin kohde).
• Vuokran korotus: Kalliolanrinne 6 B:n korotusperusteena on elinkustannusindeksi.
• Hinnan järkevyys: Fredrikinkatu 64:n yksiön vuokra on ilmoituksen mukaan 12 495 € / kk.

Ansa on siinä, että ilmoitettu vuokra ja todelliset kulut eivät ole samassa rivissä. Vakuus, vesimaksu ja sopimuksen kesto muuttavat asumisen hintaa enemmän kuin ilmoituksen otsikon luku.

The implication: ilmoituksen vuokran ja kokonaiskulujen ero on kohta, johon vuokralainen törmää ensimmäisenä, joten vakuus ja vesimaksu kannattaa kysyä ennen näyttöä.

Esimerkkikohteet hinnoittain

Seitsemän kohdetta, yksi kuvio: Helsingin esimerkkikohteiden vuokrat vaihtelevat 449 eurosta 1 150 euroon kuukaudessa, ja pelkkä vuokra ei kerro asumisen hintaa (Oikotie Asunnot, Klaneettitie 12 -ilmoitus).

Mitä tämä tarkoittaa: Helsingin kohteissa vuokra ja vakuus kulkevat usein samaan suuntaan, mutta Fredrikinkatu 64 osoittaa, että yksi poikkeava luku voi vääristää koko vertailun (Oikotie Asunnot, Fredrikinkatu 64 -ilmoitus).

Askel askeleelta: näin haet ja ilmoitat

1. Valitse kaupunkilistasta paikkakunta, esimerkiksi Helsinki tai Vantaa (Oikotie Asunnot, vuokra-asuntosivu).
2. Rajaa haku aluerajauksella tai piirrä alue kartalle sovelluksessa (Apple App Store, englanninkielinen sovelluskuvaus).
3. Tallenna hakuvahti, jolloin sähköposti tulee, kun hakuehtoja vastaava kohde vapautuu (Oikotie Asunnot, vuokra-asuntosivu).
4. Tarkista jokaisesta kohteesta vakuus, vesimaksu, sopimuksen kesto ja irtisanomisaika.
5. Ilmoita oma kohteesi, jos olet vuokranantaja: yksityishenkilö voi ilmoittaa ilmaiseksi, ja premium-ilmoitus maksaa 81,50 € (Oikotie Asunnot, ilmoitussivu).

Mitä tämä tarkoittaa: haku kannattaa tehdä kahdella tavalla, kaupungin ja kartan kautta, ja tulokset kannattaa tallentaa, koska hakuvahti hoitaa seurannan puolestasi.

Vahvistetut faktat ja avoimet kysymykset

The catch: vahvistetut luvut koskevat yksittäisiä ilmoituksia ja yhtä palvelun sivua, joten niistä ei voi päätellä kaupunkitason tarjontaa.

Mitä palvelu ja vuokranantajat itse sanovat

Pysy ajan tasalla uusimmista asuntoilmoituksista lataamalla Oikotie-sovellus.

Oikotie, sovelluskuvaus (Apple App Store)

Auroranlinna on Helsingin kaupungin omistama voittoa tavoittelematon vuokra-asuntoyhtiö.

Auroranlinna, kohteen ilmoittaja (Oikotie Asunnot, Pihkatie 6 C -ilmoitus)

Ensimmäinen lainaus kuvaa palvelun omaa viestiä, ei riippumatonta arviota. Auroranlinnan lainaus on ilmoittajan oma kuvaus, joten se kertoo omistajuudesta, mutta ei todista kohteen hintaa.

Mitä tämä merkitsee etsijälle ja vuokranantajalle

Oikotie tarjoaa selkeän tavan nähdä vuokra-asuntojen tarjonta kaupungeittain, mutta kokonaishinta ei synny ilmoituksen otsikosta. Vuokranantajalle premium-ilmoitus on kiinteä 81,50 € kerrallaan, ja jäsenille hinta on puolet. Etsijälle valinta on selvä: vertaa vakuus, vesimaksu ja sopimuksen kesto ennen yhteydenottoa, tai jätä väliin kohde, jonka hinta ei kestä tarkistusta.

Aiheeseen liittyvää

• Myytävät asunnot Käpylässä: tarjonta, hinnat ja haku
• Myytävät omakotitalot Nurmijärvi

Usein kysytyt kysymykset